Platform kembar digital Pelabuhan Masalah telah setuju untuk diakuisisi oleh salah satu pelanggannya, pemain costar, dalam kesepakatan tunai dan saham sebesar $5,50 per saham yang memberikan penilaian perusahaan sekitar $1,6 miliar. Teknologi Matterport membantu perusahaan membuat replika digital dari ruang fisik.
Tawaran Costar mewakili premi sebesar 212% dibandingkan harga penutupan terakhir saham Matterport sebelum kesepakatan diumumkan pada 22 April.
Kesepakatan itu tampak seperti peristiwa yang menguntungkan bagi Matterport, yang sahamnya diperdagangkan di bawah angka $5 sejak Agustus 2022 karena perusahaan tersebut berjuang untuk memenuhi ekspektasi investor terhadap pertumbuhan pelanggan di tengah lesunya pasar real estate dan perlambatan ekonomi makro yang lebih luas. Saham Matterport diperdagangkan di bawah $2 per saham sebelum transaksinya diungkapkan.
Perusahaan juga telah berusaha meningkatkan profitabilitasnya selama setahun terakhir, menurut laporan keuangan tahun 2023. Namun, investor belum puas dengan perusahaan tersebut, yang sahamnya mengalami kesulitan sejak go public melalui via kesepakatan SPAC pada tahun 2021yang menurut laporan Bloomberg menilai Matterport sekitar $2,9 miliar.
Saham Matterport diperdagangkan pada $4,76 sebelum penutupan hari Selasa — sedikit di bawah harga kesepakatan $5,50, yang mengindikasikan investor mungkin khawatir jika kesepakatan tersebut diblokir oleh regulator, atau mereka mungkin melakukan lindung nilai atas taruhan mereka untuk memperhitungkan kemungkinan penurunan saham Costar. karena kesepakatan tersebut juga memiliki komponen berbasis saham. Namun, saham Costar naik sedikit sejak pengumuman tersebut, menunjukkan bahwa investornya senang dengan potensi keuntungan dari kesepakatan tersebut.
Matterport dengan cepat menjadi terkenal sejak awal berdirinya pada tahun 2011, membuat kamera pencitraan 3D, keluar dari dunia peretas Microsoft Kinect dan kemudian bergabung Angkatan Musim Dingin 2012 Y Combinator. Layanannya memperoleh daya tarik yang signifikan di bidang real estat meskipun ada persaingan dari alternatif seperti CupixJerapah360 dan Rumah 3D Zillow.
Teknologi kembaran digital dapat diterapkan dalam teknologi konstruksi dan insurtech, namun permintaan dari pelaku real estat sangat besar, karena pandemi ini mempercepat peralihan dari kunjungan langsung ke tur virtual, baik untuk properti komersial maupun residensial.
Selain keuntungan bagi perusahaan yang bergerak di awal, keputusan perusahaan di kemudian hari kemungkinan besar juga memainkan peran yang sama pentingnya seiring dengan berkembangnya pasar. Ini melakukan diversifikasi untuk membantu klien membuat tur virtual bahkan dengan ponsel pintar. Dan penambahan AI dengan solusi internalnya, Korteksmenambahkan lebih banyak diferensiasi pada penawarannya, memanfaatkan datanya untuk menghasilkan kembaran digital 3D yang mendukung label tambahan seperti dimensi properti.
Kepemimpinan Matterport berubah selama bertahun-tahun. CEO eBay saat ini, mantan kepala produk eBay RJ Pittman, mengambil alih kendali pada tahun 2018 – tetapi jalur penggalangan dana cukup lancar. Selama dekade pertama, mereka berhasil menggalang dana secara berturut-turut sebanyak totalnya $409 jutadiikuti dengan debut publiknya pada tahun 2021.
“Costar Group dan Matterport memiliki pernyataan misi yang hampir sama dalam mendigitalkan real estat dunia,” kata pendiri dan CEO Costar, Andy Florance, dalam sebuah pernyataan.
CoStar, yang memiliki kapitalisasi pasar sebesar $34,84 miliar, adalah perusahaan real estat kelas berat yang mengoperasikan pasar seperti Apartments.com, Homes.com, dan LoopNet (untuk real estat komersial). Hal ini memberikan wawasan langsung tentang nilai yang dapat ditambahkan Matterport bagi pengguna akhirnya.
Pada bulan Maret 2024, Costar menulis dalam siaran pers, “ada lebih dari 7,4 juta penayangan Matterport 3D Tours di Apartments.com, dengan konsumen menghabiskan 20% lebih banyak waktu untuk melihat listingan apartemen saat Matterports tersedia.” Perusahaan sekarang berencana untuk menggabungkan tur virtual Matterport (“Matterports”) di Homes.com.
Naik ke panggung di acara real estat tak lama setelah pengumuman tersebut, menurut laporan Florance dikatakan bahwa mengizinkan pembeli rumah untuk melihat properti dengan furniturnya sendiri, misalnya, akan memungkinkan agen memberikan nilai lebih dan mempromosikan merek mereka.
Ada baiknya menelusuri apa yang terjadi pada aktivitas Matterport di luar real estate, seperti kemitraannya dengan Facebook untuk membantu peneliti melatih robot di lingkungan virtual.
Kesepakatan ini masih harus menunggu persetujuan peraturan, namun hal ini lebih dari sekadar tanda bintang: Pada tahun 2020, upaya Costar untuk mengakuisisi RentPath digagalkan oleh gugatan antimonopoli FTC, dan RentPath malah digagalkan. dibeli oleh Redfin pada tahun 2021.
