Mulai tahun ini, ribuan bangunan di New York City harus mulai mengurangi emisi karbonnya. Namun sebelum hal itu terjadi, pemilik perlu memahami seberapa besar polusi yang mereka hasilkan.
Listrik sendiri menyumbang 60% dari total penggunaan energi di gedung-gedung komersial, menurut Administrasi Informasi Energi AS. Ada banyak alat di luar sana yang dapat mengubah tagihan listrik menjadi perkiraan emisi karbon, namun banyak yang didasarkan pada perkiraan kasar. Dengan semakin berkembangnya pembangkit listrik tenaga angin dan matahari, mengetahui kapan Anda menggunakan listrik hampir sama pentingnya dengan seberapa banyak listrik yang Anda gunakan.
Itu sebabnya Saya nolsebuah perusahaan rintisan pelacakan karbon, mengembangkan algoritme baru yang memberikan laporan kepada pemilik gedung yang memperkirakan polusi karbon hingga hitungan jamnya.
Beberapa pemilik yang bangunannya dilengkapi dengan meteran dan sensor canggih sudah memiliki data tersebut, namun banyak pula yang belum. “Data yang lebih baik akan memberi Anda hasil yang lebih baik,” John Rula, CTO Nzero, mengatakan kepada TechCrunch, “tetapi data tersebut tidak boleh menjadi penghalang.”
Masalahnya bisa sangat menjengkelkan bagi kelompok perwalian investasi real estat, atau REITs, yang disukai oleh investor yang dikenal sebagai sewa bersih tiga kali lipat. REIT bertanggung jawab atas emisi suatu bangunan, namun karena pemiliknya tidak membayar utilitas, REIT hanya mempunyai sedikit wawasan mengenai polusi yang dihasilkan oleh bangunan tersebut.
“Mereka memohon kepada pelanggannya untuk memberikan data ini dan hanya sedikit yang berhasil,” kata Rula.
Dengan menggunakan alamat gedung dan informasi tambahan apa pun yang dapat diberikan oleh pemilik, termasuk ukuran luas dan jenis sistem pemanas dan pendingin yang digunakan, Nzero dapat menghasilkan perkiraan yang menurutnya lebih akurat daripada yang dimiliki pemilik sebelumnya.
Dari sana, perangkat lunak perusahaan membantu pemilik bangunan mengidentifikasi peningkatan dan retrofit yang akan mengurangi emisi sekaligus paling hemat biaya.
“Ada berbagai langkah dan rintangan yang salah satunya adalah pengumpulan data, dan pelaporan kepatuhan adalah hal lainnya, namun hal tersebut bukanlah tujuan akhirnya, bukan?” kata Rula. “Tujuan akhirnya adalah untuk mendorong dan mempercepat dekarbonisasi.”
